close

Inspiratie

Wat zijn de voordelen van verfspuiten?

Voordelen verfspuiten

Tegenwoordig zie je steeds vaker dat muren in huizen gespoten worden in plaats van het traditionele verven, sauzen of witten. Waarom is dit eigenlijk? Wat zijn de voordelen van muren laten spuiten ten opzichte van het laten verven of sauzen? In artikel zetten we een aantal voordelen voor je op een rij!

1.    Verfspuiten is goedkoper

Als je een muur laat spuiten in plaats van sauzen, dan gaat dit vele malen sneller. Doordat de klus sneller geklaard is, zijn de arbeidskosten ook lager. Hierdoor is verfspuiten goedkoper dan het traditionele verven of sauzen.

 

2.    Grote oppervlaktes gaan makkelijker

Het verf spuiten gaat sneller omdat je makkelijker grotere oppervlaktes op deze manier kunt verven dan met de traditionele kwast. Dit komt omdat er met een luchtdruk gewerkt wordt die de verf als het ware op de muur schiet met een heel hoog tempo.  Hierdoor kun je makkelijk en snel grote oppervlaktes doen. Dus zeker als je een ruimte hebt met flink wat vierkante meters, dan is deze techniek zeer interessant!

3.    Sneller droog

Als je kiest voor het laten spuitverven van je muur, dan wordt de verf dunner en gelijkmatiger op de muur aangebracht. Hierdoor droogt de verf op de muur ook sneller op. Als je dus een project hebt waarbij haast geboden is, dan kan verfspuiten een snelle oplossing zijn.

4.    Egaler resultaat

Als je met de traditionele roller aan de slag gaat, dan is de kans aanzienlijk dat je strepen of banen gaat trekken. Als je niet super nauwkeurig werkt dan kun je plekken zien waar de verf te dik of juist te dun is. Ook kun je zien als er een plek in een andere richting gedaan is. Als je de muren laat spuiten door een professional, dan is de kans dat je plekken ziet waar de verf teveel of te weinig is, vele malen kleiner.

5.    Geen sporen

Nog een voordeel dat in lijn is met het egale resultaat is dat er met verfspuiten geen contact wordt gemaakt met de muur. Het vernevelen gebeurt op een klein afstandje van de muur. Bij sauzen gebruik je echter een kwast en roller welke contact maken met de muur. Dit kan ook tot kleine oneffenheden leiden. Bij verfspuiten is dit niet het geval en ook dit kan het resultaat ten goede komen!

Continue Reading

Wanneer kiezen voor een spiltrap?

Spiltrap

Bij het kiezen van een trap kun je alle kanten op, soms ben je afhankelijk van de opgang en kun je niet anders dan bijvoorbeeld een rechte trap kiezen, maar in veel situaties kan ook een spiltrap een mooie uitkomt bieden. Een spiltrap heeft haar naam te danken aan het spil(de as) waaromheen de traptreden worden bevestigd, in de volksmond spreekt men daarom vaak over een ronde (of ronddraaiende) trap, specialisten zullen al gauw de term spiltrap in de mond nemen. In dit artikel bespreken we graag alle voordelen van een spiltrap.

De voordelen

  • De spiltrap is een absolute eye-catcher die niet alleen functioneel, maar door de ronde vormen ook erg stijlvol is en juist daarom extra mooi tot zijn recht kan komen in design huizen of open kantoren.
  • Het is niet alleen stijlvol, maar kan ook een efficiënte manier zijn voor een trap die geplaatst moet worden in een wat kleinere ruimte. De trap hoeft namelijk alleen aan het spil worden vastgemaakt, hierdoor blijft er veel ruimte over voor de trap. Gemiddeld gezien hoeft een trappengat een diameter te hebben van c.a. 1,25 meter om al een spiltrap te installeren.
  • Je hebt de keuze uit meerdere materialen, kies bijvoorbeeld voor hout of juist voor staal. De trappen worden daarom vaak ingezet in industriële kantoren of de wat modernere huizen. Zo kan er bijvoorbeeld ook gekozen worden uit een combinatie van een stalen spil en leuning in combinatie met houten treden.

Wat zijn de gemiddelde kosten van een spiltrap?

De minimale prijs van een spiltrap op maat is rond de 3000 euro. De daadwerkelijke kosten zijn niet alleen afhankelijk van de grootte, maar ook van het materiaal. Zo is een houten spiltrap, doorgaans voordeliger dan een stalen spiltrap. Uiteraard hebben beide materialen zijn voor- en nadelen, zo is de spiltrap van staal natuurlijk een uitermate duurzame keuze die uw leven lang goed zal blijven. Daarentegen komt hout in sommige huizen weer beter tot zijn recht dan staal.

 

 

 

Continue Reading

4 dingen om op te letten bij het kopen van bloempotten

4 dingen om op te letten bij het kopen van bloempotten

Tegenwoordig schaffen steeds meer mensen planten en bloemen aan voor in of buiten het huis. En dat is ook niet zo gek. De natuur maakt ons namelijk gelukkig. Het geef je een gezonder gevoel en het geeft een flinke energy boost. Om de planten en bloemen een lange levensduur te geven, is het belangrijk dat ze de juiste bak of pot hebben. Hier vertellen wij waar op je moet letten met het aanschaffen van de juiste bloempot of plantenbak.

Voor binnen of buiten

Allereerst is het goed om te kijken welke bakken geschikt zijn voor buiten en welke voor binnen. De bakken voor buiten zijn vaak iets steviger en kunnen meer hebben dan de bakken voor binnen. Ook kunnen sommige planten alleen maar binnen. Dan is het goed om te kijken voor een binnenbak. Op Elho zijn diverse bloempotten en plantenbakken voor zowel binnen als buiten te koop. Er worden hier ook speciale bakken voor op het balkon aangeboden.

Vorm en maat

Daarnaast zijn de bloempotten en plantenbakken er allerlei verschillende vormen en maten. Denk aan vierkante, ronde, ovale of langwerpige bakken. Het zou leuk zijn als deze vorm ook in je interieur past. Ook de maat is belangrijk bij het kiezen van een bak. Dit is afhankelijk van de grootte van de plant of bloem. Bij sommige planten kan je je plant in een grotere maat bak verpotten om de plant te laten groeien. Doe dit wel op de juiste manier.

Hangplanten

Hangende planten worden steeds populairder. De planten of bloemen kunnen dan aan de muur of aan de schutting gevestigd worden. Vaak gebeurt dit door middel van een touw aan de bloempot. Dit scheelt ruimte en daarbij hangen de planten of bloemen op ooghoogte. Een mooie eyecatcher dus!

Extra handig: met waterreservoir, wieltjes en/of verlichting

Tijdens de zoektocht naar de juiste plantenbak of bloempot kun je ook kijken naar andere eigenschappen. Er zijn namelijk een aantal bakken die een waterreservoir hebben. Dit is handig voor als je je planten niet geregeld water kunt geven. Ook bestaan er bakken met wieltjes. Dit is ideaal als je zware planten of bloemen vaak wilt verplaatsen naar een andere plek. Tot slot zijn er ook bloempotten met verlichting om de accessoire extra sfeervol te maken!

Continue Reading

Advies voor het inrichten van je interieur

advies voor het inrichten van je interieur

Ga je verhuizen of wil je je interieur opnieuw inrichten? Het kan erg lastig zijn om je eigen stijl te creëren en te ontdekken bij welke kleuren en materialen jij je thuis voelt. Daarom geven wij vier basisdingen waar je op moet letten met het inrichten van je nieuwe interieur. Het zou overigens ook mooi zijn dat alle kamers ongeveer dezelfde stijl hebben.

Indeling van het interieur

Bedenk allereerst hoe jij jouw huis wil indelen en hoe de kamers er precies uit gaan zien. Waar komen welke meubels te staan? En welke meubels nemen veel ruimte in? Maak desnoods een plattegrond of tekening van de indeling van de meubels in de verschillende kamers. Het is belangrijk om hier van tevoren over na te denken, want daardoor krijg je meer inzicht en structuur in het interieur.

Gebruik van kleuren

Kleuren in het interieur zijn vaak overheersend en hebben grote invloed op hoe jij je voelt. Kies daarom een kleur waarbij jij je prettig voelt. Het is handig om te kiezen voor een rustige basis, omdat dit rust creëert en andere accessoires vallen dan meer op. Witte muren, plafonds en deuren zijn daarom ideaal. Je kunt er ook voor kiezen om één muur een lichte kleur te geven. Het is wel mooi om bepaalde kleuren meubels te kiezen, maar zorg er wel voor dat deze kleuren bij elkaar passen.

Meubels en accessoires

Daarnaast is het ook belangrijk om van tevoren te kijken wat voor meubels je graag zou willen hebben. Het zou mooi zijn als de meubels bij elkaar passen qua stijl. Maar, het is ook goed om de inrichting praktisch te houden. Heb je bijvoorbeeld kleine kinderen? Kies dan voor meubels die makkelijk schoon te maken zijn. Of heb je huisdieren? Neem dan geen vloerbedekking, maar een krasvrije vloer.

Lichtinval en lampen

Tot slot is het gebruik van licht een belangrijke factor om mee te nemen in het inrichten van je huis, maar veel mensen denken hier niet meteen aan. Natuurlijk licht kan voor een rustige sfeer zorgen. Daarnaast is het kiezen van goede lampen ook belangrijk. Bepaal per plek wat voor soort licht er nodig is. In de keuken heb je bijvoorbeeld feller licht nodig dan in de woonkamer. Bij Budgetlight worden veel verschillende soorten lampen verkocht. Kies voor dimlicht in de woonkamer, led licht in de keuken of kies voor handige smart verlichting!

Continue Reading

Hoe verf ik een trap?

hoe verf ik een trap

Wil je de trap een nieuw kleurtje geven? Leuk, maar … Een trap verven doe je niet zo één, twee, drie. In dit artikel vertellen we je alles wat je moet weten om een trap te verven.

De tien tips van een vakspecialist

Wij zijn bij een erkend schilder gaan vragen wat zijn tips zijn om een trap te schilderen. Dit zijn zijn tien tips:

  1.     Voor je een trap verft ontvet je best de bestaande verflagen. Dit kan je doen met Universol.
  2.     Vergeet niet om de trap goed te schuren. Je kan hiervoor handschuurpapier gebruiken. Als je het jezelf makkelijker wilt maken kun je een schuurmachine gebruiken. Dit gaat een stuk sneller!
  3.     Merk je dat er gaatjes of beschadigingen zijn? Dan gebruik je een sterk houtvulmiddel om de trap weer egaal te maken.
  4.     Zet eerst de trap in de grondverf, dit doe je door een goede primer te gebruiken zodat de uiteindelijke lak straks beter gaat hechten aan de trap.
  5.     Als het hout nog nooit geschilderd is dan heb je twee lagen primer nodig. In alle andere gevallen volstaat één primerlaag.
  6.     Schuur elke laag licht op en maak deze goed stofvrij.
  7.     Kies de juiste lak voor je trap.
  8.     Lak de trap altijd minstens twee keer. Zo geniet je van de beste bescherming.
  9.     Je doet er goed aan om twee dagen tijd te nemen om de trap te schilderen. Op dag één schilder je dan bijvoorbeeld de even traptreden en op dag twee de oneven traptreden. Dit voorkomt verfschade.
  10.   Je doet er goed aan om de eerste week niet met schoenen over de trap te lopen. Zo kan de verf goed uitharden.

Wat is nu de beste verf voor een houten trap?

We weten dat er heel veel soorten verf bestaan. Soms kan je het bos door de bomen niet meer zien. Wij zijn van van deSigma s2u nova satin. Je kan met deze verf vanSigma makkelijk werken. Bovendien is deze kras- en slijtvast, en heeft de verf een goede dekking. Een goede optie dus voor als je voor echte kwaliteit wilt gaan en lang wilt genieten van je trap!

Continue Reading

Leuke meubels voor in de kinderkamer

leuke meubels in kinderkamer

Wil je een originele kinderkamer voor jouw kind? Dan kan je dit doen door leuke en opvallende meubels te kiezen. Je kind zal er dol op zijn om heel veel uren te spelen in deze kamer. In dit artikel geven we tips om een unieke, leuke én gezellige kinderkamer te maken.

Een opvallend bed

Sommige kinderen gaan niet graag naar bed. Je kan proberen dit probleem op te lossen door ervoor te zorgen dat je kind van zijn of haar bed gaat houden. Dit kan je doen door te kiezen voor een bed met een bijzonder design of met mooie kleuren. Kies daarbij wel voor duurzame materialen. Veel kinderen houden daarbij van lichte kleuren. Pastelkleuren doen het bijna altijd goed! En heeft je kind een favoriet stripfiguur of hobby? Ook dan is er een grote kans dat je een kinderbed vindt wat hier goed bij aansluit. Zo zijn er bedden in de vorm van een auto of boot of met Bob de Bouwer of Sam de Brandweerman.

Een boekenkast waar iedereen jaloers op wordt

Maak van de boekenkast een eye-catcher voor in de kinderkamer. Je kind zal meer willen lezen al is het maar om het ene na ander boek in of uit deze kast te halen. Je kan heel wat leuke boekenkasten vinden. In mooie designs. Kies niet altijd voor de meest praktische oplossing, maar durf voor de mooiste of fantasierijkste oplossing te kiezen. Zo maak je jouw kinderkamer uniek. Wij zijn al helemaal fan van deze boekenboom!

Kies leuke verlichting

Een kinderkamer met gewone verlichting is saai. Gelukkig vind je op de markt heel wat leuke designs voor kinderverlichting. Je vindt er lampen met leuke patronen of in unieke vormen. Zij zorgen ervoor dat je kinderkamer een echt paradijs wordt.

Tips voor de inrichting van de kinderkamer

Natuurlijk snappen we dat je wil voorkomen dat je kinderkamer overkomt als een kamer waarin je alles wat je leuk vindt propt. Dat kan ervoor zorgen dat de kinderkamer chaotisch en te druk overkomt. Dat zijn dingen die je net niet wil. Een kinderkamer mag – als het van ons afhangt moet – fantasierijk overkomen, maar moet ook de nodige rust uitstralen. Deze tips helpen je hierbij:

  • Kies een thema: als je voor jungle kiest, dan hoort een kapstok in de vorm van een clown niet thuis op de kinderkamer.
  • Kies maximaal drie kleuren. Lichte kleurafwijkingen mogen nog . Maar probeer in die kleuren te blijven. Hierdoor krijg je onmiddellijk het gevoel dat alles in de ruimte bij elkaar hoort.
  • Maak een lichtplan. Kies niet alleen sfeerlicht, maar zorg ook voor lampen die de kamer goed verlichten. 

Wij wensen je heel veel plezier met het inrichten van je kinderkamer.

Continue Reading

Tips om thuis energie te besparen

Tips thuis energie besparen

Thuis wordt er de gehele dag door energie verbruikt. Dit is niet alleen actief, bijvoorbeeld als de wasmachine aanstaat of als je het licht aanmaakt, maar ook passief wordt er energie verbruikt wanneer ’s nachts bijvoorbeeld de verwarming weer aansluit. Zeker nu er door corona nog steeds veel thuis gewerkt wordt, wordt er thuis ook meer energie gebruikt. Een mooi moment om hier bewust mee om te gaan. Want door bewust met energie om te gaan, doe je niet alleen iets goeds voor het milieu, het is ook goed voor je eigen portemonnee!

Vijf tips om thuis energie te besparen

1. Laat niet onnodig licht branden.

Deze tip klinkt als een open deur, maar toch komt het nog vaker voor dan dat je denkt dat ergens in huis nog een lamp brandt zonder dat dit nodig is. Met name in de winter overdag komt dit vaak voor; ’s ochtends is het nog donker buiten en maak je binnen de lampen aan. Op een gegeven moment wordt het buiten echter licht en vergeet je binnen de lichten weer uit te doen. Probeer hier dus bewust van te zijn en direct het licht uit te doen en controleer bijvoorbeeld ook andere verdiepingen.

2. Stap over naar LED verlichting

Traditionele gloeilampen en (oudere) halogeen lampen verbruiken relatief nog veel energie. Door over te stappen op LED verlichting, behoud je dezelfde kwaliteit van het licht, maar bespaar je aanzienlijk op energieverbruik. Een mooi voorbeeld hiervan is G9 ledverlichting. Overstappen op energiezuinige verlichting kun je doen wanneer je huidige lampen stuk gaan. Heb je echter veel lampen of oude? Dan kun je overwegen om al eerder over te stappen, het kost dan even geld, maar je begint direct met besparen.

3. Gebruik nachtstroom

Misschien ken je het nog van vroeger en wist je niet eens meer dat het tegenwoordig nog bestaat, maar je kunt bij veel energieleveranciers nog steeds gebruik maken van nachtstroom. Dit is een voordeliger energietarief omdat de vraag op dat moment lager is. Afhankelijk van je leverancier en waar je woont, begint dit tarief in de avonduren en is meestal tot 7 uur ’s ochtends. Goede momenten dus om bijvoorbeeld je vaatwasser aan te zetten of een wasje te laten draaien. Door nachtstroom te gebruiken, bespaar je niet op energie, maar je bespaart wel op kosten!

4. Kies een korter wasprogramma

Nog een tip om energie te besparen rondom de wasmachine is om te kiezen voor een korter wasprogramma. Vaak kun je binnen een wasprogramma kiezen om de tijd te verkorten. Daarnaast heeft je wasmachine waarschijnlijk ook verschillende kortere programma’s. Ook bij het kopen van een wasmachine is het verstandig om te letten op het energieverbruik.

5. Voorkom sluipverbruik

Sluipverbruik betekent dat elektrische apparaten energie verbruiken zonder dat je het in de gaten hebt. Vaak gebeurt dit wanneer ze nog een in stand-by modus staan. Ook zijn er opladers die nog energie verbruiken terwijl ze niet gebruikt worden om op te laden maar wel nog in het stopcontact steken. Dit kun je vaak herkennen doordat ze warm aanvoelen. Ga na welke sluipverbruikers er in jouw huis kunnen zijn en kijk of je ze helemaal kunt uitzetten of de opladers kunt uittrekken.

 

 

 

 

 

 

Continue Reading

Geef je kinderkamer een make-over!

Kinderen wordt in snel tempo groot en dat brengt de hele tijd nieuwe veranderingen met zich mee! De ene dag liggen ze nog in de wieg, de andere dag kunnen ze al kruipen en nog niet veel later kunnen ze al hele zinnen praten. Als je kindje in zo een snel tempo verandert, dan is ook leuk om de kinderkamer mee te laten groeien! Tijd dus om de kinderkamer een make-over te geven. Hoe? Wij geven je drie tips!

Koop een nieuw dekbedovertrek

Het bed van je kindje neemt een groot deel van de kinderkamer in beslag. Het dekbedovertrek dat je kiest heeft dus een grote invloed op de stijl van de kinderkamer. Door een nieuw dekbedovertrek te kopen, kun je op een eenvoudige manier de kinderkamer direct een make-over geven. En zijn heel veel dekbedovertrekken speciaal voor kinderen te koop, hiervoor zijn zelfs speciale webshops zoals Koalabedding. Je kunt hier de mooiste prinsessendekbedden kopen of een stoer camouflage dekbedovertrek. Maar je kunt het ook neutraler houden door een uni-kleur dekbed te kopen wat meteen gebruikt kan worden als de basiskleur en mood van de kinderkamer.

Nieuw kleurtje op de muur

Een make-over tip die iets ingrijpender is, maar wel meteen heel veel resultaat laat zien, is het verven van een muur van de kinderkamer in een nieuwe kleur!  Tegenwoordig zijn pasteltinten en natuurtinten heel erg populair. Op die manier geef je de muur wel een duidelijke kleur, maar blijft het geheel toch ook rustig zodat je kindje niet te veel prikkels krijgt. Een muur verven hoeft trouwens niet zo heel veel werk te zijn, nadat je de ruimte hebt vrijgemaakt en alles hebt afgeplakt ben je binnen een middagje klaar. Let er wel op dat je kiest voor een verf op waterbasis zodat er geen vervelende chemicaliën in de lucht komen.

Make-over kinderkamer door nieuwe meubels

En natuurlijk is de laatste tip – kies voor nieuwe meubels! Voordat je kindje er is, heb je de babykamer al op orde gemaakt. Vaak heb je hier veel energie ingestoken en zorgvuldig de meubels bij elkaar gekozen. Na verloop van tijd merk je echter dat er misschien wel wat meubels bijkomen of weggaan, maar dat er niet meer naar het geheel gekeken wordt. Zoom eens uit en kijk dan naar de meubels in de kinderkamer. Passen ze nog allemaal bij elkaar? Zijn ze geschikt voor de leeftijd en bijbehorende behoefte van je kindje op dat moment? Zo niet, bedenk dan hoe je er weer een geheel van kunt maken en ga op jacht naar nieuwe meubels!

Continue Reading

4 voordelen van een carport

voordelen van een carpot

Een carport is natuurlijk voor je handig voor je auto, maar er zijn meerdere voordelen op te noemen waar je in eerste instantie wellicht niet aan denkt. We lichten vier handige toepassingen van een carport voor je toe.

1. Bescherming voor je auto

We beginnen voor het gemak met het meest vanzelfsprekende voordeel. Een carport plaatsen mensen waarschijnlijk het vaakst zodat ze er hun auto onder kunnen parkeren. Hierdoor is je auto onder meer beschermd tegen regen, wind en hagel. Een bijkomstig voordeel hiervan is dat je minder snel je wagen hoeft te poetsen. Staat hij immers niet onder een afdak, dan zal er veel sneller zand en modder tegen opspatten door de regen. Als je auto onder een overkapping staat, dan hoef je ook niet of nauwelijks meer te krabben als het vriest. Waarom is dat eigenlijk? Dat komt omdat de warmtestraling van de aarde ’s nachts deels wordt tegengehouden door de carport. Dat is te vergelijken als het bewolkt is, dan blijft de warmte ook langer hangen dan wanneer de hemel helder is. Niet meer hoeven te krabben en minder vaak naar de wasstraat hoeven scheelt tijd. Dus indirect kun je stellen dat het plaatsen van een carport je tijdwinst oplevert.

2.Niet meer door de regen

Heb je een carport, dan hoef je nooit meer vanuit je auto door de regen te lopen en dat kan het leven een stuk gemakkelijker maken. We lichten dit aan je toe aan de hand van een paar voorbeelden. Hoe vervelend is het als je uitgebreid boodschappen hebt gedaan en het stortregent als je terugkomt? Dan moet je keuzes maken: wacht je tot het onweer voorbij is of probeer je om zo snel mogelijk met je volle tassen door de regen heen en weer te lopen? Stel je hebt diepgevroren boodschappen in je kofferbak, die wil je zo snel mogelijk in de vriezer hebben. Hoe lang moet je nog wachten? En natuurlijk luidt het gezegde ‘haastige spoed is zelden goed’, dus om zo snel mogelijk door de regen te gaan is niet altijd het beste plan. Door de gladheid van de regen glij je misschien wel uit. Of je loopt snel naar binnen en denkt, ‘die boodschappen komen later wel als het droog is’, waarna de kans bestaat dat je de boodschappen compleet vergeet.

3.Handig voor een frituurpan en barbecue

Is jouw carport tegen het huis bevestigd, dan is een overkapping ideaal voor als je wilt frituren of barbecueën. Friet bakken doe je liever niet binnenshuis, want zelfs met een goede afzuiging voorkom je moeilijk de penetrante lucht van het frietvet. Onder je carport waait het lekker door en heb je geen last van frituurlucht.  Bovendien hoef je geen rekening te houden met het weer, want onder je carport is het altijd droog. Op een vergelijkbare manier kun je een carport ook inzetten voor een barbecue. Wellicht wil je dit liever in de buitenlucht doen, maar wat betreft het weer weet je het in Nederland weet je het maar nooit. Heb je een carport, dan heb je altijd een droge uitvalsbasis voor je barbecue.

4. Multifunctionele opslagruimte

Een carport is in feite ook een stukje uitbreiding van je woonruimte waarvan je kunt profiteren. Het ligt een beetje aan de grootte van de carport, maar je kunt hem ook gebruiken om je fiets en afvalcontainer te stallen. Het scheelt ook weer tijd als je deze twee dicht aan de straat hebt staan. Je kunt natuurlijk ook talloze andere spullen kwijt onder je carport, maar staat de carport aan de kant van de straat, pas dan wel op voor diefstal.

Continue Reading

Hypotheek overwaarde opnemen: zo kan het

hypotheek waarde opnemen zo kan het

Hypotheek overwaarde opnemen. Wat is dat eigenlijk precies en waarom zou je dan hypotheek overwaarde opnemen? Doorgaans gebeurt dit door een verhoging van de hypotheek, terwijl er voor de ouderen onder ons zelfs speciale hypotheken afgesloten kunnen worden. Lees hier meer over het opnemen van de hypotheek overwaarde.

Hypotheek overwaarde opnemen; wanneer kan dat?

Omdat de huizenprijzen stijgen of de aflossing van de hypotheek stijgt, kan het zijn dat het huis meer waard is ten opzichte van de hypotheek. Er is dan sprake van overwaarde. Die waarde kan doorgaans pas in geld worden omgezet op het moment dat de woning verkocht wordt. Het geld kan dan gebruikt worden voor bijvoorbeeld het kopen van een nieuw huis of een tiny house. Mochten er nou geen plannen in deze richting bestaan, dan is hypotheek overwaarde opnemen een optie. Je zou dit kunnen beschouwen als een voorschot op de verkoopprijs van je huis. De manieren waarop het overnemen van de overwaarde mogelijk is, zijn de afgelopen jaren sterk gegroeid. Zo kan dat door de hypotheek te verhogen, kan gebruik gemaakt worden van bijvoorbeeld een verzilverhypotheek en kun je ook al besluiten je huis te verkopen en het vervolgens terug te huren.

Meestal door het verhogen van de hypotheek

De hypotheek overwaarde opnemen gebeurt in de meeste gevallen door het verhogen van de hypotheek. Dit kan namelijk als er sprake is van overwaarde van je woning. Je kunt bijvoorbeeld de bestaande hypotheek opnemen, mits de huidige hypotheek lager is dan tijdens de hypothecaire inschrijving in het kadaster. Als de hypotheek de ruimte niet biedt, dan is het afsluiten van een tweede hypotheek nog een optie om hypotheek overwaarde op te nemen.

Getoetst aan de geldende normen

Wil je een tweede hypotheek afsluiten, dan wordt die uiteraard getoetst aan de nu geldende normen. Dat houdt in dat de som van de hypotheek dus niet hoger mag zijn dan de woningwaarde. Daarbij geldt nog in het kader van hypotheek overwaarde opnemen dat als met de verhoging van de hypotheek energiebesparende maatregelen te nemen, er 106 procent van de waarde van de woning geleend mag worden. Wordt de verhoging aangewend voor een verbouwing of een verbetering van het huis, dan geldt dat onder voorwaarden de hypotheekrente aftrekbaar is.

Om zo langer in je huis te kunnen blijven wonen

Hypotheek overwaarde opnemen is nadrukkelijk ook aan de orde bij mensen die op leeftijd raken. In principe is het verhogen van de hypotheek op latere leeftijd een lastig verhaal. Al ruim – ongeveer tien jaar- voor de AOW leeftijd namelijk, wordt bij de inkomenstoets rekening gehouden met het feit dat er na het pensioen een lager inkomen genoten wordt. Daarom willen deze mensen graag de hypotheek overwaarde opnemen, ter aanvulling van het pensioen of om de woning aan te passen, zodat er langer in gewoond kan blijven worden. Speciaal voor deze groep zijn er de verzilver- of opeethypotheken. Zo is de conclusie gerechtvaardigd dat overwaarde opnemen iets is dat elke doelgroep zou kunnen doen, mits er aan de gestelde voorwaarden voldaan wordt. Vraag een specialist om verder te helpen.

Wil jij je hypotheek overwaarde opnemen? Lees meer op Levius.nl!

Continue Reading